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Immobilier

Quel budget prévoir pour la pose d’une toiture ?

Lors de la remise à neuf d’une maison, il est courant de procéder à la rénovation de la toiture. Se faire poser une toiture neuve est une opération plutôt lourde du point de vue matériel et financier. Un tel projet ne s’improvise pas et ne doit pas être pris à la légère.

Prix d’une toiture : selon les matériaux

Le choix des matériaux pour réaliser sa toiture dépend du style et du design de la maison. Les matériaux les plus utilisés pour recouvrir les toits sont: les tuiles, l’ardoise et le zinc.

  • La tuile : c’est le matériau le plus utilisé. Cette plaque de terre cuite est employée depuis des millénaires pour  recouvrir les toitures. Elle coûte entre 13 et 40 euros le mètre carré. Vous avez la possibilité d’obtenir une réduction pour de très grandes surfaces.
  • L’ardoise : Généralement présente dans les constructions au nord est et ouest de la France, la toiture ardoise est de très bonne qualité. L’ardoise est une matière un peu complexe donc il faudra engager une entreprise spécialisée pour réaliser les travaux. De plus son prix est assez élevé (entre 30 et 60 euros le mètre carré).
  • Le zinc : matériau au design particulier, est utilisé depuis moins longtemps que les autres. Poser une toiture en zinc nécessite des connaissances technique et un savoir faire spécialisé. Le prix de pose d’une toiture en zinc est plus coûteux (entre 35 et 70 euros le mètre carré).

Prix d’une isolation de toiture

L’isolation de votre toiture vous permet de faire des économies d’énergie d’au moins 30% en retenant la chaleur.  Il y a trois façons différentes pour isoler une toiture : l’isolation en vrac, l’isolation en rouleau et la pose d’un écran sous toiture. 

L’isolation en vrac vous coûtera entre 3 et 5 euros le kilogramme, tandis que celle en rouleau vaut entre 3 et 17 euros le mètre carré. Quant à l’écran sous toiture, il coûte entre 1 et 5 euros le mètre carré.

Prix d’une étanchéité de toiture

L’utilité principale d’une toiture est d’éviter l’infiltration de l’eau dans le bâtiment.  Ainsi l’étanchéité de toiture est l’un des facteurs les plus importants. Il existe plusieurs moyens pour rendre sa toiture étanche :

  • Les enduits bitumeux : qui valent entre 4 et 15 euros par mètre
  • Le toit-terrasse : de meilleure qualité, son prix varie entre 20 et 60 euros le mètre carré
  • L’écran sous toiture : qu’il soit plastique ou bitumeux, coutent entre 1 et 5 euros le mètre carré.

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